{"id":3074,"date":"2024-04-13T15:18:17","date_gmt":"2024-04-13T18:18:17","guid":{"rendered":"http:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/?p=3074"},"modified":"2024-04-13T15:18:19","modified_gmt":"2024-04-13T18:18:19","slug":"esgoto-retornou-para-as-casas-do-condominio-de-quem-e-a-responsabilidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/index.php\/2024\/04\/13\/esgoto-retornou-para-as-casas-do-condominio-de-quem-e-a-responsabilidade\/","title":{"rendered":"Esgoto retornou para as casas do Condom\u00ednio, de quem \u00e9 a responsabilidade?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube alignleft wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Esgoto retornou para as casas do Condom\u00ednio, de quem \u00e9 a responsabilidade? #Parte1\" width=\"910\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/6CmUpUP_Ges?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube alignleft wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Esgoto retornou para as casas do Condom\u00ednio, de quem \u00e9 a responsabilidade? #Parte2\" width=\"910\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/KzDh8Hlfb3w?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tubula\u00e7\u00e3o de Esgoto em Condom\u00ednios<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Introdu\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Ol\u00e1, peritos! Meu nome \u00e9 Agenor Zapparoli e trabalho como perito judicial e assistente t\u00e9cnico nas horas vagas. Neste blog, vamos continuar nossa discuss\u00e3o sobre tubula\u00e7\u00e3o de esgoto em condom\u00ednios residenciais particulares.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tubula\u00e7\u00e3o de Descarte<\/h2>\n\n\n\n<p>A tubula\u00e7\u00e3o de descarte em quest\u00e3o \u00e9 respons\u00e1vel pela coleta dos dejetos das resid\u00eancias em um condom\u00ednio que n\u00e3o \u00e9 atendido pela prefeitura. Dentro desse condom\u00ednio privado, todas as casas s\u00e3o interligadas na mesma estrutura de tubula\u00e7\u00e3o de esgoto. O descarte dos dejetos \u00e9 feito em uma tubula\u00e7\u00e3o que leva at\u00e9 uma cisterna ou diretamente para a rede p\u00fablica de esgoto.<\/p>\n\n\n\n<p>Essa discuss\u00e3o surgiu em nosso grupo de WhatsApp, onde um dos nossos engenheiros estava realizando uma per\u00edcia em um condom\u00ednio residencial. Foi descoberto que o esgoto estava retornando para as casas devido ao transbordo da tubula\u00e7\u00e3o. A quantidade de esgoto descartado foi maior do que a tubula\u00e7\u00e3o suportava, resultando no retorno do esgoto para as resid\u00eancias. Imagine a situa\u00e7\u00e3o de dar a descarga e ter \u00e1gua voltando pelos banheiros de todas as casas. Uma situa\u00e7\u00e3o muito complicada e esquisita, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Responsabilidades<\/h2>\n\n\n\n<p>Na rede urbana, a responsabilidade de resolver esse tipo de problema seria da prefeitura. No entanto, dentro de um condom\u00ednio privado, a prefeitura n\u00e3o tem jurisdi\u00e7\u00e3o e n\u00e3o \u00e9 obrigada a intervir na estrutura. A responsabilidade de resolver essa quest\u00e3o cabe ao condom\u00ednio e aos profissionais envolvidos na constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Projeto de Hidrossanit\u00e1rio<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante analisarmos o projeto de hidrossanit\u00e1rio do condom\u00ednio para entender o que pode ter dado errado. O engenheiro respons\u00e1vel pelo projeto \u00e9 quem pode dizer se a tubula\u00e7\u00e3o foi dimensionada corretamente. Se no projeto consta apenas uma tubula\u00e7\u00e3o e ela n\u00e3o foi suficiente para suportar o volume de esgoto, ent\u00e3o o engenheiro pode ter cometido um erro no c\u00e1lculo. Al\u00e9m disso, \u00e9 importante verificar se foram deixadas instru\u00e7\u00f5es e manuais de opera\u00e7\u00e3o pela construtora.<\/p>\n\n\n\n<p>Caso tenham sido adicionadas novas casas ao condom\u00ednio, \u00e9 necess\u00e1rio verificar se essas casas respeitaram os projetos originais. Se o projeto estiver correto, mas as casas novas foram constru\u00eddas de forma inadequada, ent\u00e3o a responsabilidade \u00e9 do condom\u00ednio por n\u00e3o seguir as especifica\u00e7\u00f5es do projeto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Nesse caso, acredito que a decis\u00e3o sobre quem est\u00e1 certo ou errado deve-se basear no projeto de hidrossanit\u00e1rio do condom\u00ednio. Se o projeto estiver errado, a responsabilidade \u00e9 do engenheiro que o elaborou. Se o projeto estiver correto, mas as casas novas foram constru\u00eddas de forma inadequada, a responsabilidade \u00e9 do condom\u00ednio por n\u00e3o seguir as especifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Gostaria de ouvir a opini\u00e3o de voc\u00eas sobre esse assunto. Deixem seus coment\u00e1rios abaixo e vamos continuar essa discuss\u00e3o em futuros v\u00eddeos. N\u00e3o se esque\u00e7am de curtir, se inscrever no canal e compartilhar este blog. At\u00e9 a pr\u00f3xima!<\/p>\n\n\n\n<p>Made with <a href=\"https:\/\/www.videoToBlog.ai\">VideoToBlog<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Links importantes<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">LINKS IMPORTANTES<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\" style=\"grid-template-columns:16% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"600\" src=\"http:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Produto-600x600-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4076 size-full\" srcset=\"https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Produto-600x600-1.jpg 600w, https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Produto-600x600-1-300x300.jpg 300w, https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Produto-600x600-1-150x150.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Nosso curso: <a href=\"https:\/\/fala.host\/curso\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">https:\/\/fala.host\/curso<br><\/a>Nosso canal: <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/@PericiaJudicial\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.youtube.com\/@PericiaJudicial<\/a><br>Nossos grupos: <a href=\"https:\/\/fala.host\/grupos\">https:\/\/fala.host\/grupos<\/a><br>Laudos e artigos: <a href=\"https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/\">https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br <\/a><br>Cart\u00e3o de visitas: <a href=\"https:\/\/fala.host\/C\/Perito\">https:\/\/fala.host\/C\/Perito<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Calculadora de honor\u00e1rios online: <a aria-label=\"https:\/\/fala.host\/calculadoradehonorarios (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/fala.host\/calculadoradehonorarios\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/fala.host\/calculadoradehonorarios<\/a><br>Cadastre-se em nosso Banco de Peritos: <br><a href=\"https:\/\/fala.host\/bancodeperitos\">https:\/\/fala.host\/bancodeperitos<\/a><br>Quem indica: <a aria-label=\"https:\/\/fala.host\/quemindica (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/fala.host\/quemindica\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/fala.host\/quemindica<\/a><br>5 Passos de como se tornar um Perito Judicial: <a href=\"https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/index.php\/2023\/09\/27\/5-cinco-passos-para-se-tornar-um-perito-judicial\">https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/index.php\/2023\/09\/27\/5-cinco-passos-para-se-tornar-um-perito-judicial<\/a><br>Crie o seu cart\u00e3o de visitas virtual gr\u00e1tis: <br><a href=\"https:\/\/fala.host\/cartao\">https:\/\/fala.host\/cartao<\/a><br>#periciajudicial #periciaextrajudicial #pericia #peritos #objetopericial #investiga\u00e7\u00e3o #assistentet\u00e9cnico #CREA #NBR #abnt #engenharia #engenheiro<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tubula\u00e7\u00e3o de Esgoto em Condom\u00ednios Introdu\u00e7\u00e3o Ol\u00e1, peritos! 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