{"id":3185,"date":"2024-04-14T13:14:17","date_gmt":"2024-04-14T16:14:17","guid":{"rendered":"http:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/?p=3185"},"modified":"2024-04-14T13:14:19","modified_gmt":"2024-04-14T16:14:19","slug":"o-assessor-do-juiz-elogiou-o-laudo-do-perito-e-ainda-ofereceu-outra-nomeacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/index.php\/2024\/04\/14\/o-assessor-do-juiz-elogiou-o-laudo-do-perito-e-ainda-ofereceu-outra-nomeacao\/","title":{"rendered":"O Assessor do Juiz elogiou o laudo do Perito e ainda ofereceu outra nomea\u00e7\u00e3o."},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"O Assessor do Juiz elogiou o laudo do Perito e ainda ofereceu outra nomea\u00e7\u00e3o.\" width=\"910\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/LwdHtVAvf-w?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Juiz Elogiou: A Movimenta\u00e7\u00e3o At\u00edpica em um Caso de Esbulho de Terreno<\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Introdu\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Ol\u00e1, peritos! Meu nome \u00e9 Agenor Zapparoli e eu trabalho como perito judicial e assistente t\u00e9cnico nas horas vagas. O tema de hoje envolve um elogio do juiz no contexto de um laudo pericial. Antes de entrarmos em detalhes, gostaria de pedir que voc\u00ea deixe seu like, se inscreva no canal, compartilhe nas redes sociais e ative o sininho para receber nossas atualiza\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m disso, comente abaixo em qual cidade voc\u00ea est\u00e1 assistindo este v\u00eddeo e qual \u00e9 a sua opini\u00e3o sobre a situa\u00e7\u00e3o apresentada. N\u00e3o se esque\u00e7a de se inscrever em nosso grupo de WhatsApp e Telegram, acessando nosso site <a href=\"https:\/\/fala.host\/grupos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"fala.host\/grupos (opens in a new tab)\">fala.host\/grupos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contexto do Caso<\/h2>\n\n\n\n<p>O tema do caso \u00e9 um esbulho de terreno, mais especificamente de um terreno confrontante. Houve uma movimenta\u00e7\u00e3o at\u00edpica que chamou a aten\u00e7\u00e3o. O esbulho ocorreu quando uma das partes invadiu o terreno da outra. A r\u00e9 avan\u00e7ou cerca de cinco metros para dentro do terreno da autora, al\u00e9m de avan\u00e7ar tamb\u00e9m para o confrontante lateral esquerdo. Em resumo, ela ganhou um tri\u00e2ngulo de tr\u00eas metros de largura. Todos os terrenos estavam alinhados, por\u00e9m, verificou-se um erro nas matr\u00edculas dos terrenos, que levou a essa situa\u00e7\u00e3o confusa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Erro nas Matr\u00edculas<\/h2>\n\n\n\n<p>A matr\u00edcula mais antiga \u00e9 do r\u00e9u, e ela est\u00e1 correta em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 metragem. No entanto, ao verificar a matr\u00edcula da autora, percebe-se que uma entra dentro da outra. Se considerarmos a cal\u00e7ada, por exemplo, a autora tem 50 metros de fundo, enquanto o r\u00e9u tem 60 metros. Essa discrep\u00e2ncia causou uma bagun\u00e7a nas matr\u00edculas, possivelmente devido a um erro do cart\u00f3rio durante a an\u00e1lise. A construtora, por sua vez, acabou construindo e loteando o fundo do terreno do r\u00e9u, apesar da matr\u00edcula correta, por\u00e9m sem um projeto adequado. J\u00e1 a autora possui matr\u00edcula, projeto e desmembramento de loteamento devidamente registrados na prefeitura.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Per\u00edcia e Teorias Apresentadas<\/h2>\n\n\n\n<p>O perito Alexandre, um colega nosso, foi chamado para fazer uma per\u00edcia em Araguari. A reclama\u00e7\u00e3o da autora era referente ao esbulho do terreno pelo r\u00e9u. Alexandre realizou a per\u00edcia e apresentou duas teorias \u00e0 ju\u00edza. A primeira teoria baseava-se na matr\u00edcula mais antiga e a segunda no desmembramento de solo e loteamento. Al\u00e9m disso, o perito constatou que o muro do fundo estava desalinhado em rela\u00e7\u00e3o aos outros terrenos confrontantes posteriores adjacentes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Laudo do Perito e Elogio do Assessor<\/h2>\n\n\n\n<p>A ju\u00edza ficou em d\u00favida sobre qual teoria adotar e pediu manifesta\u00e7\u00f5es dos autos para o perito esclarecer melhor a situa\u00e7\u00e3o. Alexandre foi at\u00e9 Araguari para conversar com a ju\u00edza, mas ela n\u00e3o estava presente. No entanto, ele teve a oportunidade de explicar o caso ao assessor da ju\u00edza, que se lembrou da situa\u00e7\u00e3o. O assessor reconheceu a qualidade do laudo apresentado pelo perito e elogiou seu trabalho. Ele tamb\u00e9m expressou gratid\u00e3o pela explica\u00e7\u00e3o detalhada e afirmou que ficou satisfeito com a clareza do perito em rela\u00e7\u00e3o aos pontos de d\u00favida. O assessor ainda ofereceu ao perito a possibilidade de ser nomeado em outros processos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Decis\u00e3o da Ju\u00edza<\/h2>\n\n\n\n<p>A ju\u00edza, por meio de seu assessor, considerou que a lei do parcelamento de solo \u00e9 mais antiga do que a matr\u00edcula do r\u00e9u. Portanto, a lei do parcelamento de solo seria aplicada neste caso. Como a autora possui todos os documentos necess\u00e1rios, como matr\u00edcula, projeto e desmembramento de loteamento, enquanto o r\u00e9u possui apenas a matr\u00edcula, a ju\u00edza entendeu que a autora foi prejudicada pelo r\u00e9u. Assim, \u00e9 prov\u00e1vel que a senten\u00e7a seja favor\u00e1vel \u00e0 autora.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Em resumo, o caso envolvendo o esbulho de terreno apresentou uma movimenta\u00e7\u00e3o at\u00edpica que chamou a aten\u00e7\u00e3o do perito Alexandre. Ap\u00f3s a realiza\u00e7\u00e3o de uma per\u00edcia e a apresenta\u00e7\u00e3o de duas teorias \u00e0 ju\u00edza, ficou a cargo do assessor analisar as informa\u00e7\u00f5es e tirar as d\u00favidas existentes. O laudo do perito foi elogiado pela clareza e qualidade das informa\u00e7\u00f5es apresentadas, o que demonstra a compet\u00eancia do profissional. A decis\u00e3o da ju\u00edza, baseada na lei do parcelamento de solo, deve ser favor\u00e1vel \u00e0 autora. Fiquem atentos, pois traremos atualiza\u00e7\u00f5es sobre esse caso e outros temas relacionados \u00e0 per\u00edcia judicial.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Participe!<\/h2>\n\n\n\n<p>Agora \u00e9 a sua vez! Deixe seu like, se inscreva no canal, compartilhe nas redes sociais e comente abaixo o que voc\u00ea achou da situa\u00e7\u00e3o apresentada. 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