{"id":3295,"date":"2024-04-22T10:06:02","date_gmt":"2024-04-22T13:06:02","guid":{"rendered":"http:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/?p=3295"},"modified":"2024-04-22T10:06:04","modified_gmt":"2024-04-22T13:06:04","slug":"perito-perdeu-a-diligencia-porque-o-proprietario-nao-estava-no-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/index.php\/2024\/04\/22\/perito-perdeu-a-diligencia-porque-o-proprietario-nao-estava-no-imovel\/","title":{"rendered":"Perito perdeu a dilig\u00eancia porque o propriet\u00e1rio n\u00e3o estava no im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Perito perdeu a dilig\u00eancia porque o propriet\u00e1rio n\u00e3o estava no im\u00f3vel\" width=\"910\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/5F4trHRn-1c?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Problemas na Realiza\u00e7\u00e3o de Per\u00edcias<\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Introdu\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>No trabalho como perito judicial e assistente t\u00e9cnico, \u00e9 comum encontrar desafios na realiza\u00e7\u00e3o de per\u00edcias. Recentemente, um colega compartilhou uma experi\u00eancia frustrante em nosso grupo. Ele havia agendado uma per\u00edcia com anteced\u00eancia, mas ao chegar no local, descobriu que a inquilina estava viajando e n\u00e3o havia ningu\u00e9m para abrir a casa. Isso resultou em um dia inteiro perdido, j\u00e1 que a prepara\u00e7\u00e3o para uma per\u00edcia envolve planejamento e considera\u00e7\u00e3o de poss\u00edveis problemas que podem surgir durante o processo.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma per\u00edcia frustrada n\u00e3o apenas significa um dia de trabalho desperdi\u00e7ado, mas tamb\u00e9m implica em despesas com deslocamento, discuss\u00f5es com o juiz e poss\u00edveis reagendamentos. Nesse caso espec\u00edfico, o colega havia agendado a per\u00edcia com 30 dias de anteced\u00eancia, mas o advogado da parte autora n\u00e3o informou corretamente a data para a inquilina, o que resultou em um desperd\u00edcio de tempo e recursos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Procedimentos para evitar problemas<\/h2>\n\n\n\n<p>Para evitar situa\u00e7\u00f5es como essa, \u00e9 importante estabelecer uma comunica\u00e7\u00e3o clara entre todas as partes envolvidas. O agendamento da per\u00edcia deve ser feito com anteced\u00eancia e todas as partes devem ser informadas sobre a data e hora marcadas. Nesse caso, o colega poderia ter entrado em contato diretamente com a inquilina atrav\u00e9s do WhatsApp para confirmar a data correta da per\u00edcia.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, \u00e9 importante destacar que, mesmo quando h\u00e1 falhas na comunica\u00e7\u00e3o, existem medidas que podem ser tomadas para compensar os gastos e o tempo perdido. Mesmo que a inquilina seja benefici\u00e1ria da justi\u00e7a gratuita, \u00e9 poss\u00edvel solicitar uma complementa\u00e7\u00e3o de honor\u00e1rios, justificando os gastos com deslocamento, estadia e alimenta\u00e7\u00e3o, al\u00e9m do tempo desperdi\u00e7ado. Essa solicita\u00e7\u00e3o pode ser feita ao juiz, que ter\u00e1 a responsabilidade de avaliar se aceita ou n\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mandado judicial com arrombamento<\/h3>\n\n\n\n<p>Em casos extremos, quando a per\u00edcia \u00e9 frustrada mesmo ap\u00f3s negocia\u00e7\u00f5es com a parte envolvida, \u00e9 poss\u00edvel solicitar um mandado judicial com autoriza\u00e7\u00e3o para arrombamento. Isso ocorre quando todas as tentativas de realizar a per\u00edcia de forma amig\u00e1vel falham e n\u00e3o h\u00e1 outra op\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 compreens\u00edvel que os peritos n\u00e3o possam ficar voltando constantemente para realizar uma per\u00edcia e correr riscos sem receber as devidas compensa\u00e7\u00f5es financeiras. O mandado judicial com arrombamento \u00e9 uma medida extrema, mas necess\u00e1ria em algumas circunst\u00e2ncias.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h4>\n\n\n\n<p>As dificuldades enfrentadas na realiza\u00e7\u00e3o de per\u00edcias podem ser frustrantes e resultar em perda de tempo e recursos. \u00c9 importante estabelecer uma comunica\u00e7\u00e3o clara e eficiente entre todas as partes envolvidas e agendar as per\u00edcias com anteced\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>Caso ocorram problemas, como a falta de informa\u00e7\u00e3o correta sobre a data da per\u00edcia, \u00e9 poss\u00edvel solicitar a complementa\u00e7\u00e3o de honor\u00e1rios para cobrir os gastos e o tempo perdido. Em situa\u00e7\u00f5es extremas, o mandado judicial com autoriza\u00e7\u00e3o para arrombamento pode ser necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 fundamental que todos os profissionais envolvidos no processo de per\u00edcia estejam cientes das possibilidades de a\u00e7\u00e3o diante desses problemas, garantindo assim o bom andamento e efici\u00eancia do trabalho.<\/p>\n\n\n\n<p>Espero que este artigo tenha sido \u00fatil para esclarecer algumas das quest\u00f5es relacionadas \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de per\u00edcias. Se voc\u00ea gostou do conte\u00fado, n\u00e3o se esque\u00e7a de deixar seu like, se inscrever no canal e compartilhar nas redes sociais.<\/p>\n\n\n\n<p>Obrigado pela leitura e at\u00e9 a pr\u00f3xima!<\/p>\n\n\n\n<p>Made with <a href=\"https:\/\/www.videoToBlog.ai\">VideoToBlog<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Escute v\u00e1rios podcasts sobre per\u00edcia judicial<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-spotify wp-block-embed-spotify wp-embed-aspect-21-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Spotify Embed: O Perito \u00e9 obrigado pagar a taxa do CMC em cada cidade que for atuar?\" style=\"border-radius: 12px\" width=\"100%\" height=\"152\" frameborder=\"0\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/open.spotify.com\/embed\/show\/0CUH7xszO3HuIej5d44xJg?si=xGsdVvVdR86iC3uO9AD6Xg&amp;utm_source=oembed\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">LINKS IMPORTANTES<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\" style=\"grid-template-columns:16% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"600\" src=\"http:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Produto-600x600-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4076 size-full\" srcset=\"https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Produto-600x600-1.jpg 600w, https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Produto-600x600-1-300x300.jpg 300w, https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Produto-600x600-1-150x150.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Nosso curso: <a href=\"https:\/\/fala.host\/curso\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">https:\/\/fala.host\/curso<br><\/a>Nosso canal: <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/@PericiaJudicial\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.youtube.com\/@PericiaJudicial<\/a><br>Nossos grupos: <a href=\"https:\/\/fala.host\/grupos\">https:\/\/fala.host\/grupos<\/a><br>Laudos e artigos: <a href=\"https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/\">https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br <\/a><br>Cart\u00e3o de visitas: <a href=\"https:\/\/fala.host\/C\/Perito\">https:\/\/fala.host\/C\/Perito<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Calculadora de honor\u00e1rios online: <a aria-label=\"https:\/\/fala.host\/calculadoradehonorarios (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/fala.host\/calculadoradehonorarios\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/fala.host\/calculadoradehonorarios<\/a><br>Cadastre-se em nosso Banco de Peritos: <br><a href=\"https:\/\/fala.host\/bancodeperitos\">https:\/\/fala.host\/bancodeperitos<\/a><br>Quem indica: <a aria-label=\"https:\/\/fala.host\/quemindica (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/fala.host\/quemindica\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/fala.host\/quemindica<\/a><br>5 Passos de como se tornar um Perito Judicial: <a href=\"https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/index.php\/2023\/09\/27\/5-cinco-passos-para-se-tornar-um-perito-judicial\">https:\/\/periciajudicial.zsistemas.com.br\/index.php\/2023\/09\/27\/5-cinco-passos-para-se-tornar-um-perito-judicial<\/a><br>Crie o seu cart\u00e3o de visitas virtual gr\u00e1tis: <br><a href=\"https:\/\/fala.host\/cartao\">https:\/\/fala.host\/cartao<\/a><br>#periciajudicial #periciaextrajudicial #pericia #peritos #objetopericial #investiga\u00e7\u00e3o #assistentet\u00e9cnico #CREA #NBR #abnt #engenharia #engenheiro<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Problemas na Realiza\u00e7\u00e3o de Per\u00edcias Introdu\u00e7\u00e3o No trabalho como perito judicial e assistente t\u00e9cnico, \u00e9 comum encontrar desafios na realiza\u00e7\u00e3o de per\u00edcias. 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