Perito perdeu a diligência porque o proprietário não estava no imóvel
Problemas na Realização de Perícias
Introdução
No trabalho como perito judicial e assistente técnico, é comum encontrar desafios na realização de perícias. Recentemente, um colega compartilhou uma experiência frustrante em nosso grupo. Ele havia agendado uma perícia com antecedência, mas ao chegar no local, descobriu que a inquilina estava viajando e não havia ninguém para abrir a casa. Isso resultou em um dia inteiro perdido, já que a preparação para uma perícia envolve planejamento e consideração de possíveis problemas que podem surgir durante o processo.
Uma perícia frustrada não apenas significa um dia de trabalho desperdiçado, mas também implica em despesas com deslocamento, discussões com o juiz e possíveis reagendamentos. Nesse caso específico, o colega havia agendado a perícia com 30 dias de antecedência, mas o advogado da parte autora não informou corretamente a data para a inquilina, o que resultou em um desperdício de tempo e recursos.
Procedimentos para evitar problemas
Para evitar situações como essa, é importante estabelecer uma comunicação clara entre todas as partes envolvidas. O agendamento da perícia deve ser feito com antecedência e todas as partes devem ser informadas sobre a data e hora marcadas. Nesse caso, o colega poderia ter entrado em contato diretamente com a inquilina através do WhatsApp para confirmar a data correta da perícia.
No entanto, é importante destacar que, mesmo quando há falhas na comunicação, existem medidas que podem ser tomadas para compensar os gastos e o tempo perdido. Mesmo que a inquilina seja beneficiária da justiça gratuita, é possível solicitar uma complementação de honorários, justificando os gastos com deslocamento, estadia e alimentação, além do tempo desperdiçado. Essa solicitação pode ser feita ao juiz, que terá a responsabilidade de avaliar se aceita ou não.
Mandado judicial com arrombamento
Em casos extremos, quando a perícia é frustrada mesmo após negociações com a parte envolvida, é possível solicitar um mandado judicial com autorização para arrombamento. Isso ocorre quando todas as tentativas de realizar a perícia de forma amigável falham e não há outra opção viável.
É compreensível que os peritos não possam ficar voltando constantemente para realizar uma perícia e correr riscos sem receber as devidas compensações financeiras. O mandado judicial com arrombamento é uma medida extrema, mas necessária em algumas circunstâncias.
Conclusão
As dificuldades enfrentadas na realização de perícias podem ser frustrantes e resultar em perda de tempo e recursos. É importante estabelecer uma comunicação clara e eficiente entre todas as partes envolvidas e agendar as perícias com antecedência.
Caso ocorram problemas, como a falta de informação correta sobre a data da perícia, é possível solicitar a complementação de honorários para cobrir os gastos e o tempo perdido. Em situações extremas, o mandado judicial com autorização para arrombamento pode ser necessário.
É fundamental que todos os profissionais envolvidos no processo de perícia estejam cientes das possibilidades de ação diante desses problemas, garantindo assim o bom andamento e eficiência do trabalho.
Espero que este artigo tenha sido útil para esclarecer algumas das questões relacionadas à realização de perícias. Se você gostou do conteúdo, não se esqueça de deixar seu like, se inscrever no canal e compartilhar nas redes sociais.
Obrigado pela leitura e até a próxima!
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